Муниципалитету вернули незаконно отчужденный участок

По решению Верховного суда Республики Тыва, вынесенному по иску прокуратуры, земельный участок в центре Кызыла возвращается в собственность муниципалитета. Суд также обязал ответчика демонтировать возведенное на этой территории самовольное строение.

В ходе проверки было установлено, что в 2015 году Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии Кызыла заключил с частным лицом договор аренды земли, расположенной по адресу: ул. Тувинских Добровольцев, д. 31. Участок площадью 1 890 квадратных метров был передан под строительство административного здания в обход конкурентных процедур, что является нарушением законодательства.

Впоследствии на арендованном участке было возведено строение площадью всего 34 кв. метра, не соответствовавшее утвержденному проекту. Несмотря на явное несоответствие масштабов постройки размеру земельного надела, в 2016 году право собственности на объект было зарегистрировано, после чего мэрия заключила с тем же гражданином договор купли-продажи самого земельного участка.

В результате этих действий из муниципальной собственности незаконно выбыл участок, являющийся частью территории городского центрального рынка, где ранее работало муниципальное предприятие «Городские рынки».

Обратившись в суд, прокурор добился признания недействительными целого ряда сделок и документов, в числе которых:

• протокол аукциона и договор аренды земельного участка;
• разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию;
• договор купли-продажи земли.

Апелляционная инстанция оставила решение первой инстанции в силе. Суд постановил снести самовольную постройку и возвратить землю в собственность муниципального образования. Решение уже вступило в законную силу, а его фактическое исполнение находится на контроле органов прокуратуры.