Верховный Суд Тувы подтвердил возврат леса на берегу Малого Енисея

Верховный суд Республики Тыва отклонил апелляционную жалобу гражданина, пытавшегося оспорить изъятие земельного участка, расположенного в прибрежной зоне Малого Енисея. Участок площадью свыше 25 гектаров был продан на аукционе в 2013 году Министерством земельных и имущественных отношений региона. Покупатель намеревался построить на этой территории туристическо-оздоровительный комплекс.

Прокурорская проверка, проведенная спустя годы, установила, что проданная земля относится к землям Кызылского лесничества. С 1987 года эти территории находятся в федеральной собственности и числятся как защитные леса в водоохранной зоне. Перевода лесных земель в другую категорию не осуществлялось, а согласие федеральных органов на отчуждение не запрашивалось.

Кызылский городской суд ранее удовлетворил иск прокурора, признав договор купли-продажи ничтожным и обязав владельца вернуть участок Российской Федерации. Ответчик подал апелляцию, утверждая, что является добросовестным приобретателем, а также ссылался на истечение срока исковой давности и на то, что собственником должна быть не федерация, а муниципалитет.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда отклонила эти аргументы. Она указала, что приватизация земель лесного фонда прямо запрещена законом: статьёй 8 Лесного кодекса РФ и пунктом 8 статьи 28 закона «О приватизации государственного и муниципального имущества». Кроме того, участок попадает в береговую полосу водного объекта общего пользования, что также исключает частную собственность согласно статье 27 Земельного кодекса. С 2013 года территория не осваивалась и оставалась в естественном состоянии.

Суд отметил, что покупатель, приобретая покрытый многолетней лесной растительностью участок у реки, не мог не понимать сомнительность сделки. Формальная регистрация права в ЕГРН и проведение аукциона не делают сделку законной, если она изначально нарушала явный законодательный запрет. Относительно срока давности коллегия указала: прокуратура узнала о нарушении публичных интересов только в 2025 году и подала иск в том же году. Поскольку имущество выбыло из федеральной собственности помимо воли государства, а действия ответчика носили умышленный характер, срок исковой давности не может препятствовать возврату земли в публичную собственность.

Лесной фонд является общенациональным достоянием, защищённым прямыми законодательными запретами. Сделки, нарушающие этот статус, ничтожны с момента их заключения, и суд возвращает такие земли обратно в государственную собственность.