Житель Кызыла осужден на 8 лет за мошенничество с землей

Верховный Суд Республики Тыва рассмотрел апелляцию и подтвердил законность обвинительного приговора жителю Кызыла. Мужчина в течение полутора лет занимался продажей земельных участков, которыми не владел.

Он предлагал горожанам участки в районе 10-11 километра Вавилинского затона по заниженным ценам, убеждая, что оформление документов находится в процессе.

Для подтверждения своих слов мошенник показывал покупателям поддельные или недействительные бумаги, такие как старый договор аренды или фиктивные постановления. После получения предоплаты от 200 тысяч до 2,7 миллиона рублей он выдавал лишь предварительные договоры и расписки, постоянно откладывая заключение основного соглашения.

Реальность заключалась в том, что проданная земля являлась муниципальной собственностью или неразграниченными государственными территориями. Осужденный не имел никаких законных прав на её отчуждение.

Следствием установлено, что с 2023 по 2024 год жертвами стали 40 граждан. Всего зафиксировано 43 эпизода преступной деятельности.

Действия квалифицированы как мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору. В зависимости от суммы ущерба преступления разделены на категории:

• 4 эпизода – в особо крупном размере (ущерб свыше 1 млн рублей);
• 35 эпизодов – в крупном размере;
• 4 эпизода – с причинением значительного ущерба гражданину.

Подсудимый признал вину лишь формально, заявив, что передал деньги другому лицу. Однако суд отметил, что именно он лично принимал средства от потерпевших наличными или на банковские карты, давал обещания и тратил деньги по своему усмотрению. Кроме того, с каждой сделки он удерживал комиссию в 10-15 тысяч рублей.

Судебная коллегия Верховного Суда Тывы утвердила приговор Кызылского городского суда, назначив наказание в виде 8 лет лишения свободы в колонии общего режима. Дополнительно осужденный обязан выплатить штраф в размере 2 миллионов рублей.

Гражданские иски потерпевших о возмещении материального ущерба удовлетворены в полном объеме. Все похищенные суммы будут взысканы в их пользу.

Имущество предполагаемого сообщника, включая нежилые помещения, дачу и земельный участок, остается под арестом до окончания отдельного судебного разбирательства.

Эксперты рекомендуют будущим покупателям земли соблюдать осторожность:

• Проверять документы в ЕГРН, а не ограничиваться предварительными договорами.
• Не полагаться полностью на гарантии риелторов, а самостоятельно изучать данные Росреестра.
• Насторожиться при значительном занижении цены, что может указывать на проблемы с правовым статусом участка.
• Избегать переводов денег на счета третьих лиц, так как это типичный признак мошенничества.

Данный случай демонстрирует, что правосудие способно привлекать обманщиков к ответственности, но лучшей защитой остается личная бдительность граждан.